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东坝的家东说念主们！提及恒大城市广场，不少老邻居都印象很深：曩昔盘算8㎡大型详尽市集、集购物餐饮逍遥一体，曾是东坝热门交易名堂，然则多年未能成型。近日小编从瀚海法拍网获悉，名堂大批3-5层商铺继续插足公法变卖历程，快和小编沿途来望望吧~
据瀚海拍卖平台信息，东坝恒大城市广场共计挂牌拍卖房源140套，其中已达成拍卖94套、待拍/正在拍卖46套；房源拍卖均价15722.62元/㎡，相较名堂市场均价17469.58元/㎡存在价差。
一、多套商铺聚集法拍，成交价开阔低于市场价
据瀚海法拍公示信息，本次上拍房源聚集在1号楼3-5层商用铺位，分一拍、二拍、变卖多个阶段，房源面积跨度大：
其中，小户型46.19㎡商铺变卖价仅65万，市场价85万，单价约1.41万㎡。（变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍截止为准）
总价最高的为一处4层大面积商铺，狠狠躁夜夜躁人爽碰88a建筑面积约861.44㎡，变卖价1111万，折算单价仅约1.29万/㎡，大幅低于市场估值。
不少邻居意思意思，此次此次商铺经管到底是什么性质？这里给人人科普明晰：
本次恒大城市广场商铺变卖，经管主体为属地践诺法院；因债权方诉讼胜诉后请求强制践诺，产权包摄恒大旗下名堂开发公司；该批商铺资历一拍、二拍流拍，且债权方不袭取以房抵债后，进展插足为期60天的公法变卖。
自恒大集团爆发债务危急以来，宇宙多地恒大旗下交易、住宅金钱均插足公法清盘经管阶段，亚洲精品一区二区三区麻豆2025年以来，多个城市恒大交易名堂继续被法院上架拍卖曰批视频免费40分钟，本次东坝恒大商铺经管，亦然恒大举座债务清理进度中的一部分。
二、市集近况：泰半楼层空置，偃旗息饱读
北京恒大城市广场坐落于东坝西北片区，紧邻恒大江湾、坝鑫家园、首开常青藤等多个大型老练社区，常住住户基数可不雅。该名堂原为恒大旗下全资交易平台恒大交易集团开发诱骗，当初盘算打造一站式详尽交易体，意在补皆片区交易短板，为相近住户带来多元化逍遥阔绰配套。
近些年不少街坊专程实地走访恒大城市广场，名堂近况令东说念主唏嘘！市集外围东说念主气低迷、沿街铺面多量闲置，毫无交易氛围。名堂外立面早已全部施工完工，但受恒大资金链断裂影响，2021年名堂全面停工，于今未举座复工续建。里面装修、品牌招商责任全面停滞，曩昔盘算的全业态交易详尽体，透顶沦为“摒弃名堂”。
拍摄于2025年3月/邻友@hehongtao
效力图：
近况：
看成东坝多年的“缺憾配套”，恒大城市广场摒弃多年，一直是街坊们贯注的民生焦点。如今百余套商铺聚集插足公法变卖阶段，也意味着名堂迎来了新的变数。有东说念主期待廉价周转腾达，有东说念主担忧抓续闲置萧瑟。畴昔这座摒弃多年的交易体，能否借助金钱经管完成重启、补皆东坝西北片区交易空缺？接待人人在商酌区留言聊聊你的主张~
后续小编将抓续追踪恒大城市广场的金钱经管、复工、招商最新动态，有任何进展第一技术同步给列位邻居！临了，请务必贯注【东坝邻友圈】微信公众号——无论是民生存谋、区域盘算，也曾相近配套、生活劳动，咱们都会第一技术为您汇所有享。人人快快扫码加入吧～
东坝的小伙伴们
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